Cártel inmobiliario en Veracruz: un problema heredado desde el sexenio de Fidel Herrera y exalcaldes involucrados

Xalapa, Ver.- 14 febero 2026.- El llamado cártel inmobiliario en Veracruz no es un fenómeno reciente, sino una práctica que se arrastra desde hace décadas y que hoy comienza a salir a la luz pública como uno de los mayores escándalos de corrupción patrimonial en la entidad.

De acuerdo con diversas investigaciones periodísticas y denuncias sociales, desde el sexenio del exgobernador Fidel Herrera Beltrán, se habría consolidado una red integrada por notarios, jueces, funcionarios públicos y prestanombres, quienes presuntamente operaron para despojar a ciudadanos de sus propiedades mediante juicios amañados, escrituras irregulares y registros catastrales sospechosos.

Uno de los señalamientos más graves apunta a que exalcaldes y exfuncionarios municipales se habrían aprovechado de casas abandonadas, propiedades intestadas o sin herederos visibles, para apropiárselas y posteriormente registrarlas como bienes privados.

Estas prácticas se habrían intensificado en zonas de alta plusvalía, como Arco Sur en Xalapa, así como en otros municipios estratégicos del estado, donde predios completos habrían pasado de ser terrenos públicos o sin dueño legal claro, a convertirse en propiedades ligadas a personajes del poder político.

Terrenos públicos convertidos en negocios privados.
Casas sin reclamar, hoy con nuevos propietarios vinculados a estructuras políticas.

Actualmente, el propio gobierno estatal ha reconocido que existe un problema histórico de corrupción inmobiliaria, aunque persiste la duda sobre si las investigaciones llegarán hasta los altos niveles de responsabilidad o si solo se castigará a operadores menores.

La pregunta central sigue siendo:
¿Habrá una investigación real contra exalcaldes y exfuncionarios que se enriquecieron con bienes ajenos, o el cártel inmobiliario en Veracruz quedará como otra herencia impune del pasado?

Lo cierto es que este esquema de despojo no es un rumor: es una red de corrupción estructural que comenzó desde sexenios anteriores y que apenas empieza a ser exhibida públicamente.